En Las Palmas de Gran Canaria los conflictos derivados del alquiler turístico pueden implicar procedimientos administrativos, civiles y penales; por eso conviene conocer los órganos competentes y los plazos: por ejemplo, el recurso contencioso-administrativo por sanciones se interpone ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo en el plazo de 2 meses desde la notificación y el […]
El alquiler con opción a compra es un contrato mixto regulado por el ordenamiento civil y la normativa de arrendamientos urbanos; es habitual que las partes pacten un periodo entre 1 y 3 años para ejercer la opción y que parte de la renta se contabilice como cantidad a cuenta. Para que la opción tenga […]
En Las Palmas de Gran Canaria la explotación de una vivienda como alquiler turístico exige, antes de su puesta en funcionamiento, la inscripción en el registro autonómico correspondiente y, en muchos casos, una licencia o comunicación previa ante el Ayuntamiento; el recurso contencioso-administrativo contra actos administrativos debe interponerse en 2 meses desde la notificación, según […]
Al finalizar un contrato de arrendamiento en Las Palmas de Gran Canaria, la devolución de la fianza está regulada por el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Real Decreto Legislativo 7/2019) y, en su reclamación, por la Ley de Enjuiciamiento Civil. El arrendatario podrá exigir la devolución de la fianza y, si procede, […]
Si compartes la titularidad de un inmueble en Las Palmas de Gran Canaria y necesitas regularizar usos, administración o dividir la cosa común, conviene conocer los pasos procesales y administrativos aplicables en la provincia. La materia se regula principalmente por el Código Civil (arts. 392 y siguientes) y por la Ley 1/2000, de 7 de […]
En Las Palmas de Gran Canaria la correcta gestión del patrimonio inmobiliario exige coordinación con el Registro de la Propiedad, los Juzgados competentes del partido judicial de Las Palmas de Gran Canaria y con el Ilustre Colegio de la Abogacía de Las Palmas (ICALP). Un abogado especializado aporta seguridad en compraventas, arrendamientos, planificación sucesoria y […]
En Las Palmas de Gran Canaria las disputas relacionadas con contratos de alquiler se tramitan ante los Juzgados de Primera Instancia del Partido Judicial de Las Palmas de Gran Canaria; la normativa estatal básica es el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre) y los procedimientos […]
En Las Palmas de Gran Canaria las vulneraciones del derecho al honor y la dignidad en internet se rigen por la Constitución (art. 18) y la Ley Orgánica 1/1982, que reconoce la posibilidad de acciones civiles para tutela de honor, intimidad y propia imagen; dichas acciones prescriben, en general, a los 1 año desde la […]
La protección del honor, la intimidad y la propia imagen en internet se rige en España por la Constitución (art. 18) y por la Ley Orgánica 1/1982, de 5 de mayo, de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen. En el ámbito de la protección […]