La comunidad de bienes en España está regulada por el Código Civil (arts. 392 a 406) y su operación práctica suele requerir documentos públicos cuando afecta a inmuebles. El Código Civil se publicó por Real Decreto de 24 de julio de 1889; estas reglas básicas determinan derechos, obligaciones y la posibilidad de división judicial de […]
La informática forense es clave para investigar delitos tecnológicos y presentar pruebas válidas ante los órganos judiciales. En España la materia se regula por el Código Penal (Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre) para las conductas delictivas, y por el Reglamento (UE) 2016/679 y la Ley Orgánica 3/2018 para la protección de datos; en […]
La compraventa de un piso en España se rige por el Código Civil (Real Decreto de 24 de julio de 1889) y por la Ley Hipotecaria (Real Decreto de 8 de febrero de 1946); la formalización exige escritura pública ante notario y la inscripción, cuando proceda, en el Registro de la Propiedad. En Sevilla, los […]
La compraventa de obra nueva exige revisar contratos, garantías y responsabilidades técnicas y jurídicas antes de la firma. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece plazos de responsabilidad: 10 años para daños estructurales, 3 años para daños que afecten a la habitabilidad y 1 año para acabados, datos clave al evaluar reclamaciones tras […]
En Las Palmas de Gran Canaria la compraventa de un local comercial exige validar título de propiedad, cargas registrales y compatibilidad urbanística antes de elevar la operación a escritura pública; los conflictos civiles derivados se tramitan ante los Juzgados de Primera Instancia del Partido Judicial de Las Palmas de Gran Canaria y la inscripción se […]
En Málaga, la transmisión de la propiedad requiere, para su oponibilidad frente a terceros, la elevación a escritura pública y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad de Málaga. A nivel legal la compraventa se regula en el Código Civil (art. 1445 y siguientes) y en la normativa hipotecaria que condiciona la inscripción […]
La compraventa de fincas rústicas exige formalizar la transmisión mediante escritura pública ante notario y, para obtener protección frente a terceros, inscribir la transmisión en el Registro de la Propiedad. Contar con abogados especializados en compraventa de fincas rústicas permite verificar la titularidad, las cargas registrales y la situación catastral antes de cerrar la operación. […]
La compraventa de bienes muebles entre particulares en España se rige por el contrato de compraventa del Código Civil (arts. 1445 y siguientes) y, cuando el vendedor actúa como profesional, por la normativa de consumidores (Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre) y por la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, […]
La compraventa de una vivienda en Mallorca culmina con la firma de la escritura pública ante notario y su inscripción en el Registro de la Propiedad; además, el comprador debe liquidar el impuesto correspondiente (ITP o, en compraventas de obra nueva, IVA y AJD) en el plazo de 30 días desde la fecha de la […]