La discrepancia entre la superficie real de una propiedad y la que figura en la escritura o en el catastro puede generar importantes complicaciones a la hora de vender un inmueble. Identificar y solucionar estas diferencias es crucial para evitar inconvenientes legales y económicos en el proceso de venta. A continuación, se detallan los pasos […]
La morosidad en las comunidades de propietarios es un problema creciente que puede afectar a la convivencia y a la economía del edificio. La reciente reforma de la Ley 10/2022 ha introducido cambios significativos que facilitan la reclamación de cuotas impagadas. Conocer cómo reclamar a los morosos de la comunidad es crucial para mantener el […]
El mantenimiento de una vivienda alquilada es un tema que genera muchas dudas entre propietarios e inquilinos. Las responsabilidades sobre quién paga qué pueden ser confusas, ya que dependen de la naturaleza de las reparaciones y de lo estipulado en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Comprender estos aspectos es fundamental para evitar conflictos y […]
La mala praxis del administrador de fincas puede resultar en problemas serios para las comunidades de propietarios. Cuando un administrador no actúa conforme a la ley o a los intereses de la comunidad, puede dar lugar a situaciones que afecten financieramente a los propietarios. En este artículo, se abordará cuándo se puede reclamar indemnización por […]
La ocupación ilegal de propiedades es un fenómeno que ha crecido en España en los últimos años. Cada vez más propietarios se enfrentan a situaciones complicadas y, a menudo, dolorosas. La buena noticia es que existen formas legales de actuar ante este problema. Este artículo ofrece una guía práctica sobre cómo proteger tu propiedad de […]
La compraventa de una vivienda usada puede verse afectada por el surgimiento de vicios ocultos, defectos que no son evidentes durante la inspección del inmueble. Esta situación puede generar litigios que alteran la relación entre compradors y vendedores. Conocer la estrategia legal, los plazos y las pruebas a presentar es fundamental para proteger los derechos […]
La concesión de licencias de obra es un proceso fundamental en el desarrollo de proyectos urbanísticos, pero a menudo este proceso se ve afectado por retrasos. Estos pueden resultar frustrantes y generar pérdidas económicas significativas para particulares y promotores. En este artículo, exploraremos cómo reclamar al ayuntamiento ante una licencia de obra retrasada y qué […]
La lentitud de los procesos judiciales es una preocupación creciente para muchos ciudadanos en España. El retraso en las resoluciones judiciales puede frustrar a quienes buscan justicia y poner en riesgo sus derechos. Sin embargo, existen mecanismos para reclamar y solicitar un impulso procesal ante el juzgado. Este artículo ofrece una guía completa sobre cómo […]
Una tasación mal hecha puede afectar gravemente tanto a compradores como a vendedores en el ámbito inmobiliario. Cuando la entidad encargada de la tasación no cumple con lo acordado, es fundamental saber cómo actuar para defender los derechos y asegurar que se realice una rectificación adecuada. A continuación, se ofrece una guía completa sobre este […]
En las comunidades de propietarios, es común que surjan conflictos relacionados con el uso de elementos comunes. Esta situación puede generar dudas sobre los derechos y deberes de cada propietario, así como sobre las acciones que se pueden tomar ante la negativa de la comunidad a permitir el uso de estas áreas compartidas. En este […]
La situación en la que una comunidad de propietarios no lleva a cabo las reparaciones necesarias puede ser frustrante para cualquier propietario. En muchos casos, esto se traduce en problemas que afectan la calidad de vida, como goteras, humedades o el mal estado de la fachada. Es esencial conocer los pasos a seguir para obligar […]
La detección de irregularidades en la escritura puede generar incertidumbre en los otorgantes. Este problema requiere atención inmediata para evitar complicaciones legales futuras. Conocer los pasos a seguir y las herramientas disponibles puede hacer una gran diferencia en la protección de los derechos de los involucrados. En este artículo se abordará qué acciones puede llevar […]