Las concesiones administrativas en España se rigen por la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP, BOE núm. 270, de 9 de noviembre de 2017) y su interpretación práctica en Barcelona exige conocer tanto la normativa estatal como los órganos judiciales locales competentes: los Juzgados de lo Contencioso‑Administrativo de Barcelona […]
En Barcelona las disputas y trámites relacionados con comunidades de bienes se tramitan, según su naturaleza, ante los Juzgados de Primera Instancia del Partido Judicial de Barcelona y, cuando proceda, ante los Juzgados de lo Mercantil o de lo Contencioso-Administrativo. La regulación aplicable incluye los arts. 392 y siguientes del Código Civil y la normativa […]
En Barcelona, la compraventa de una vivienda de segunda mano exige escritura pública ante notario y la inscripción en el Registro de la Propiedad para completar la transmisión de derechos conforme a la Ley Hipotecaria (texto refundido aprobado por Real Decreto de 8 de febrero de 1946). Contar con un abogado con experiencia inmobiliaria reduce […]
En Barcelona la compraventa de flotas exige comprobar la titularidad de los vehículos en la Dirección General de Tráfico (DGT) y la existencia de cargas en el Registro de Bienes Muebles; la materia de transporte terrestre se rige a nivel estatal por la Ley 16/1987, de Ordenación de los Transportes Terrestres (LOTT), publicada en el […]
La compraventa de una finca en Barcelona se formaliza mediante escritura pública ante notario y, para que la titularidad sea oponible frente a terceros, debe inscribirse en el Registro de la Propiedad correspondiente conforme a la Ley Hipotecaria. Contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario facilita la due diligence registral y fiscal previa a […]
En Barcelona, las operaciones de compraventa de empresas implican trámites ante el Registro Mercantil de Barcelona y, en caso de litigio mercantil o concursal, ante los Juzgados de lo Mercantil de Barcelona. La Ley de Sociedades de Capital (Real Decreto Legislativo 1/2010) y el Reglamento del Registro Mercantil (Real Decreto 1784/1996) son referencias básicas para […]
En Barcelona la compraventa de una vivienda se formaliza ante notario y su eficacia frente a terceros se obtiene mediante la inscripción en el Registro de la Propiedad; para litigios civiles son competentes los Juzgados de Primera Instancia del Partido Judicial de Barcelona (Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, BOE). Con abogado […]
En Barcelona la compraventa inmobiliaria requiere formalizar la transmisión en escritura pública ante notario y, para que sea oponible frente a terceros, inscribirla en el Registro de la Propiedad correspondiente; además, la tributación aplicable será ITP o IVA según se trate de vivienda usada o nueva y es gestionada por la Agència Tributària de Catalunya. […]
Comprar una vivienda en Barcelona exige comprobar titularidad, cargas y la adecuación urbanística del inmueble; la firma debe formalizarse en escritura pública y, para que tenga eficacia frente a terceros, inscribirse en el Registro de la Propiedad. Estas tres exigencias (comprobación registral, escritura pública y posterior inscripción) son determinantes en cualquier operación inmobiliaria. Qué hace […]