La compraventa de empresas en Las Palmas de Gran Canaria se encuadra en el marco del Derecho Mercantil español (Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio) y exige la intervención de profesionales que conozcan tanto la normativa estatal como las particularidades locales del registro y la fiscalidad canaria. La correcta planificación incluye due diligence, pacto de compraventa y comprobación registral previa.
Servicios habituales que ofrecen los abogados en compraventas
Los despachos especializados de Las Palmas prestan servicios que cubren desde la fase preventiva hasta la ejecución: due diligence contable, fiscal y laboral; elaboración y negociación del contrato de compraventa; estructuración de la operación (transmisión de acciones frente a transmisión de activos) y formalización ante notario y Registro Mercantil.
Un dato operativo: la due diligence documental suele prolongarse entre 2 y 8 semanas dependiendo del tamaño de la sociedad y del acceso a la información, mientras que la inscripción de actos societarios en el Registro Mercantil provincial se realiza conforme al Reglamento del Registro Mercantil (Real Decreto 1784/1996).
Tabla comparativa de servicios
| Servicio | Qué incluye | Plazo orientativo |
|---|---|---|
| Due diligence | Revisión mercantil, contable, fiscal, laboral y contratos clave | 2–8 semanas |
| Redacción de contrato | Cláusulas de precio, garantías, representaciones y pactos de indemnidad | 1–3 semanas |
| Formalización e inscripción | Escritura pública (si procede) y presentación en el Registro Mercantil | Plazo variable; tramitación administrativa inmediata a la presentación |
Proceso recomendado (pasos ordenados)
- Evaluación inicial: comprobación básica de situación mercantil y riesgos evidentes.
- Acuerdo de confidencialidad y carta de intenciones (LOI) para fijar términos básicos.
- Due diligence completa: documentación societaria, fiscal, laboral y obligaciones contractuales.
- Negociación y redacción del contrato de compraventa con cláusulas de cierre, ajustes de precio y garantías.
- Formalización: firma de escrituras y presentación de documentación en el Registro Mercantil de Las Palmas y, cuando proceda, en otros registros sectoriales.
Órganos y particularidades locales en Las Palmas de Gran Canaria
Partido judicial: Las Palmas de Gran Canaria constituye su propio partido judicial. Los procedimientos civiles y mercantiles se tramitan ante los Juzgados de Primera Instancia y, para funciones específicas en materia concursal o determinadas reclamaciones societarias, ante el Juzgado de lo Mercantil de Las Palmas. En segunda instancia, la Audiencia Provincial de Las Palmas conoce de los recursos correspondientes.
En lo colegial, el órgano de referencia es el Ilustre Colegio de la Abogacía de Las Palmas (sede provincial), que agrupa a los abogados de la provincia y facilita servicios de orientación y los ficheros de sus colegiados. Para trámites registrales se utiliza el Registro Mercantil de la provincia de Las Palmas.
Normativa y aspectos autonómicos que conviene considerar
La normativa mercantil aplicable es de ámbito estatal (Real Decreto Legislativo 1/2010, Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital). No obstante, la Comunidad Autónoma de Canarias tiene competencias que afectan a operaciones concretas: la fiscalidad indirecta en Canarias (IGIC) y ciertas ayudas o incentivos autonómicos pueden modificar el impacto económico de la operación, por lo que la due diligence fiscal debe incorporar comprobaciones sobre tributos canarios.
Además, operaciones que impliquen establecimientos sujetos a licencias municipales (restauración, turismo, transporte local, etc.) requieren tramitar permisos ante el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria y comprobar la titularidad y condiciones de las licencias en sede local.
Advertencia experta
Atención al riesgo fiscal: la Administración Tributaria puede revisar obligaciones tributarias de ejercicios anteriores en un plazo ordinario de 4 años; por tanto, la due diligence fiscal debe cubrir al menos ese período. Si emergen pasivos ocultos, el comprador puede reclamar indemnizaciones o, en determinadas circunstancias, la rescisión conforme a lo pactado en contrato.
Recursos oficiales y referencias
Texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital: Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio (BOE). Reglamento del Registro Mercantil: Real Decreto 1784/1996 (BOE). Para consultas prácticas sobre competencia judicial y sedes provinciales puede consultarse la página del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
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Preguntas frecuentes
¿Necesito licencias municipales para comprar un negocio con actividad en Las Palmas de Gran Canaria?
Sí. Muchas actividades (restauración, alojamientos, transporte urbano, quioscos, etc.) requieren licencias municipales y, en algunos casos, autorizaciones sectoriales. Antes de cerrar la operación hay que verificar la titularidad, transmisibilidad y vigencia de dichas licencias ante el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria.
¿La compra de participaciones de una SL en Las Palmas exige escritura pública e inscripción?
La transmisión de participaciones sociales puede formalizarse mediante escritura pública cuando así lo exija la sociedad o por pacto entre las partes; la inscripción en el Registro Mercantil provincial es la vía para oponibilidad frente a terceros en muchos casos y conviene realizarla tras la escritura.
¿Cómo afecta el IGIC canario a la compraventa de activos empresariales en Las Palmas?
El IGIC sustituye al IVA en Canarias y puede incidir en la tributación de determinadas entregas de bienes y prestaciones de servicios. La due diligence fiscal debe identificar operaciones sujetas a IGIC y comprobar el tratamiento aplicable con asesoramiento especializado.
¿Qué organismo local gestiona la publicitación de actos societarios en la provincia de Las Palmas?
El Registro Mercantil de la provincia de Las Palmas es la oficina competente para la inscripción de actos societarios (modificaciones estatutarias, nombramientos, cuentas anuales) y para la anotación de cargas sobre sociedades con sede en la provincia.
¿Dónde presentar una demanda por vicios ocultos o incumplimiento tras una compraventa en Las Palmas?
Las reclamaciones civiles relacionadas con incumplimientos contractuales suelen tramitarse ante los Juzgados de Primera Instancia del partido judicial de Las Palmas de Gran Canaria; si hay implicación concursal u otras materias mercantiles específicas, interviene el Juzgado de lo Mercantil correspondiente.
Contenido generado con inteligencia artificial. Tiene carácter informativo general y no constituye asesoramiento jurídico. Para su caso concreto, consulte con un abogado colegiado. Última revisión: agosto de 2026.
