Loreto Sancho Casin
Derecho de Familia
Valladolid
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Preguntas Frecuentes (FAQs)
La compra de una vivienda es uno de los mayores compromisos financieros que una persona puede asumir. Sin embargo, existen momentos en los que el promotor incumple el contrato, dejando a los compradores en una situación complicada. Este artículo te ofrecerá un recorrido claro sobre cómo reclamar tu dinero en caso de que no se entregue la vivienda que adquiriste.
Es fundamental entender tus derechos como comprador y los pasos a seguir para lograr una reclamación efectiva. A continuación, exploraremos las diferentes vías legales y la documentación necesaria para respaldar tu reclamación.
Si te encuentras en la situación de que no has recibido la vivienda que compraste, es esencial actuar con rapidez. La primera medida que debes tomar es revisar el contrato de compraventa, donde se especifican los plazos y condiciones de entrega.
La Ley de protección de consumidores en España otorga derechos importantes a los compradores de viviendas, permitiéndoles reclamar judicialmente si el promotor no cumple con los términos establecidos. En este sentido, es recomendable que reúnas toda la documentación relacionada con la compra, incluyendo recibos y correos electrónicos intercambiados.
Para formalizar tu reclamación, puedes enviar una carta de reclamación al promotor. Recuerda incluir todos los detalles del contrato y solicitar una respuesta por escrito. En caso de no obtener respuesta, puedes considerar acudir a un abogado especializado en derecho inmobiliario.
Cuando un promotor incumple con la entrega del inmueble, lo primero que debe hacerse es documentar el incumplimiento. Esto incluye tomar fotografías del estado del inmueble, si es que ha comenzado la construcción, y guardar cualquier comunicación que demuestre el retraso o falta de entrega.
Una vez que tengas toda la documentación, es recomendable presentar una reclamación formal. Puedes optar por distintas vías, como la mediación o un procedimiento judicial, dependiendo de la gravedad del incumplimiento. Es esencial que actúes con prontitud ya que existen plazos legales para realizar dichas reclamaciones.
Si decides llevar el caso a los tribunales, asegúrate de contar con asesoramiento legal. Un abogado puede orientarte sobre las mejores estrategias y preparar la documentación necesaria para tu defensa.
En caso de que el promotor no cumpla con la entrega de la vivienda en el plazo estipulado, el comprador tiene derecho a reclamar la devolución de las cantidades pagadas hasta ese momento. Esto incluye el precio de la vivienda, así como los intereses generados por la demora.
Además, si el contrato incluye cláusulas de indemnización por retrasos, el comprador puede exigir esta compensación. Es fundamental que revises las condiciones del contrato para entender tus derechos y las posibles indemnizaciones a las que puedes acceder.
Recuerda que en algunos casos, si se demuestra la mala fe del promotor, podrías incluso tener derecho a daños adicionales, dependiendo de la normativa aplicable.
Para poder recuperar tu dinero en caso de promociones inmobiliarias fallidas, es crucial cumplir con ciertos requisitos. Primero, debes tener a mano el contrato de compraventa, el cual deberá estar firmado por ambas partes. Este documento es vital para establecer las condiciones acordadas.
Además, es importante que puedas demostrar que has realizado los pagos correspondientes y que estos se han efectuado de acuerdo a lo estipulado en el contrato. Por último, si existe un aval o seguro de caución, es fundamental que lo presentes, ya que te dará mayor respaldo en tu reclamación.
La Ley 38/1999, también conocida como la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), establece las obligaciones que tienen los promotores. En caso de incumplimiento, la ley protege al comprador, permitiéndole reclamar judicialmente la devolución del dinero.
Esta ley establece que los promotores deben proporcionar garantías adecuadas, como avales o seguros de caución, para cubrir las cantidades entregadas por los compradores. Si el promotor no cumple, el comprador tiene derecho a reclamar la devolución de los importes pagados, más intereses.
Es recomendable que cualquier reclamación se realice dentro de los plazos establecidos por la ley, ya que los retrasos pueden comprometer tu capacidad de reclamar.
Para realizar una reclamación efectiva contra el promotor, sigue estos pasos:
Es fundamental que cada paso se realice con cuidado y que toda la documentación esté en orden, ya que esto facilitará el proceso de reclamación y aumentará tus posibilidades de éxito.
Como comprador, tienes varias opciones legales para hacer frente al incumplimiento del promotor. Puedes optar por la resolución del contrato, que implica la devolución de las cantidades pagadas y la indemnización por daños, si corresponde.
Otra opción es la demanda de cumplimiento, donde pides que se ejecute lo pactado en el contrato. Esta suele ser una estrategia más adecuada si todavía deseas adquirir la vivienda y el promotor muestra disposición para acabar el proyecto.
Siempre es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado experto en derecho inmobiliario para que te guíe en la mejor opción a seguir según las circunstancias de tu caso.
Por incumplimiento de contrato, se puede reclamar la devolución de las sumas pagadas, así como los intereses acumulados. Además, si el incumplimiento ha causado daños, se puede exigir una indemnización.
La ley establece que el incumplimiento de contrato permite al afectado reclamar judicialmente la restitución de las cantidades pagadas y, en su caso, una indemnización por daños y perjuicios si el promotor actúa de forma negligente.
Si un contrato se incumple, lo primero es revisar los términos de dicho contrato. Luego, se debe notificar al incumplidor y, si no hay respuesta, es recomendable buscar apoyo legal y considerar acciones judiciales.
Si se incumple un contrato de compraventa, la otra parte tiene derecho a exigir el cumplimiento del contrato o a reclamar la resolución del mismo y a obtener el reembolso de las cantidades pagadas.
Si necesitas asesoramiento legal, contacta con nuestro equipo:
Sitio web: www.Asesor.Legal
Teléfono: 668 51 00 87
Email: info@asesor.legal
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Este contenido ha sido elaborado con apoyo de herramientas de inteligencia artificial para garantizar una redacción precisa y actualizada sobre el tema, y ha sido revisado por el equipo editorial de Asesor.Legal antes de su publicación.
Autor: Equipo editorial de Asesor.Legal
Una separación puede ser un proceso complicado y emocionalmente agotador. Antes de divorciarte: consejos legales que debes conocer son esenciales para manejar adecuadamente la situación y proteger tus derechos y los de tus hijos. Conocer los pasos y las estrategias legales te permitirá tomar decisiones informadas que impactarán tu futuro.
Este artículo ofrece una guía práctica repleta de consejos que facilitarán tu camino hacia un divorcio exitoso. Conocerás los errores comunes, los aspectos legales que debes considerar y cómo planificar adecuadamente tu separación.
El primer paso fundamental en el proceso de divorcio es reunir la documentación necesaria. Esto incluye la escritura de matrimonio, identificaciones, y cualquier otro documento financiero relevante. También es aconsejable hacer un inventario de bienes y deudas.
Una vez que tengas la documentación lista, es crucial consultar con un abogado especializado en derecho de familia. Este profesional te guiará sobre los pasos a seguir y te ayudará a entender las implicaciones legales de tu decisión.
Por último, considera cómo comunicarás tu decisión a tu pareja. Un enfoque respetuoso y conciliador puede facilitar un proceso más amigable. Recuerda que un divorcio no tiene que ser necesariamente un conflicto destructivo.
Antes de tomar la decisión de divorciarte, es importante entender el impacto que esta acción tendrá en tu vida. Los aspectos legales que considerar antes del divorcio incluyen la custodia de los hijos, la división de bienes y las obligaciones financieras.
También es importante evaluar el estado emocional y psicológico de todos los involucrados. Si hay hijos en común, su bienestar debe ser la prioridad. La mediación familiar puede ser una opción efectiva para resolver disputas sin llegar a los tribunales.
Finalmente, infórmate sobre las leyes de divorcio en tu jurisdicción, ya que pueden variar significativamente. Conocer los derechos y obligaciones que tendrás después del divorcio te ayudará a prepararte adecuadamente.
Planificar tu divorcio es esencial para asegurar que todos tus derechos sean respetados. Aquí hay algunos consejos prácticos antes de divorciarse:
Tener un enfoque claro y organizado facilitará el proceso de separación. Cada uno de estos consejos es un paso hacia un divorcio menos conflictivo y más ordenado.
Existen diferentes tipos de divorcio, como el divorcio amistoso y el contencioso. La decisión sobre cuál elegir debe basarse en la naturaleza de tu relación actual con tu pareja. Si es posible, un divorcio amistoso es generalmente más rápido y menos costoso.
En caso de que busques una separación más formal, es crucial que plantees tus deseos y necesidades de manera clara y respetuosa. Esto ayudará a establecer un entorno propicio para el diálogo y la negociación.
Algunos trucos para facilitar este proceso incluyen:
El bienestar de los hijos es una de las principales preocupaciones durante un divorcio. Es vital mantener una comunicación abierta y honesta con ellos, adaptando la información a su edad y nivel de comprensión.
Además, es esencial involucrar a los niños en decisiones que les afecten directamente, siempre que sea apropiado. Esto les ayudará a sentirse seguros y escuchados durante un momento de cambio significativo.
Considera también establecer un acuerdo de custodia que favorezca la estabilidad de tus hijos. La custodia compartida puede ser una opción saludable, siempre que ambas partes estén dispuestas a colaborar.
Contar con una estrategia legal sólida es fundamental para un divorcio exitoso. Aquí hay algunas estrategias de defensa legal que pueden ser útiles:
Un enfoque bien estructurado te permitirá anticipar posibles complicaciones y prepararte para cualquier eventualidad.
Un divorcio puede ser un proceso difícil, pero seguir algunas recomendaciones clave puede facilitar la transición. Aquí te dejamos una lista de 10 recomendaciones:
Estas recomendaciones son una guía para tener un enfoque proactivo y menos estresante durante el proceso de divorcio.
Lo primero que deberías hacer es consultar con un abogado de familia. Este profesional te proporcionará información sobre los pasos legales que deberías seguir y te ayudará a entender tus derechos. Además, reunir la documentación necesaria y hacer un inventario de tus bienes es crucial para empezar el proceso de manera organizada.
Antes de divorciarte, es importante que entiendas las implicaciones legales y emocionales que puede conllevar la separación. Conocer tus derechos, los aspectos relacionados con la custodia de los hijos, y cómo se dividirán los bienes son elementos clave en este proceso. Además, considerar el apoyo emocional y psicológico puede ayudarte a manejar mejor la situación.
Una de las principales causas de divorcio es la falta de comunicación. Las parejas que no logran expresar sus necesidades y sentimientos a menudo enfrentan conflictos que pueden resultar en la separación. La falta de intimidad y el manejo de las finanzas también son factores comunes que contribuyen a la disolución de matrimonios.
Lo primero es buscar asesoría legal. Un abogado especializado en derecho de familia podrá guiarte sobre cómo proceder y te ayudará a preparar toda la documentación necesaria. Además, crear un plan de acción que incluya la custodia de los hijos y la división de bienes es esencial desde el principio.
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Disclaimer: Este contenido tiene carácter informativo. Cada caso requiere un análisis personalizado. Consulte con un abogado colegiado.
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La conciliación laboral en Madrid es un proceso fundamental que busca resolver disputas entre trabajadores y empresas de manera eficaz y económica. Este método permite evitar el camino judicial, promoviendo soluciones rápidas y efectivas. A lo largo del artículo, exploraremos cómo los actos de conciliación pueden ser facilitados por abogados, aumentando así las posibilidades de lograr un acuerdo.
Este artículo se centrará en detallar qué son los actos de conciliación, su importancia, cómo se llevan a cabo y quiénes pueden solicitarlos, así como los resultados posibles. Finalmente, responderemos algunas preguntas frecuentes sobre la conciliación laboral.
Los actos de conciliación en Madrid son procesos formales que permiten a trabajadores y empresarios dialogar para resolver conflictos laborales. Este mecanismo es esencial para alcanzar un acuerdo que beneficie a ambas partes, evitando así la necesidad de acudir a los tribunales.
La importancia de contar con un abogado en este tipo de actos radica en su capacidad para asesorar y guiar a las partes en la negociación. Un abogado experimentado puede identificar los puntos clave de la disputa y ayudar a formular propuestas que sean aceptables para ambas partes.
Además, un abogado puede aportar una visión objetiva y profesional al conflicto, lo que a menudo facilita el diálogo y la comprensión mutua. La experiencia legal también contribuye a que se cumplan todos los requisitos formales del proceso de conciliación, minimizando así los riesgos de invalidaciones posteriores.
Un acto de conciliación laboral es una reunión formal donde se busca resolver un conflicto entre un trabajador y su empleador. Este proceso es un paso previo a la vía judicial y se realiza en un organismo autorizado, como el SMAC (Servicio de Mediación, Arbitraje y Conciliación).
El objetivo principal es alcanzar un acuerdo de conciliación que sea beneficioso para ambas partes, basado en el diálogo y la negociación. Durante este acto, cada parte expone su perspectiva y se busca encontrar un punto en común que permita cerrar la disputa.
Este procedimiento es especialmente valioso en reclamaciones de salarios, despidos o modificaciones de condiciones laborales. La ley promueve la conciliación como un mecanismo eficaz para reducir la carga judicial y fomentar la resolución pacífica de conflictos.
La conciliación laboral es crucial por diversas razones. En primer lugar, permite a las partes resolver sus diferencias sin la necesidad de llegar a juicio, lo que puede resultar en un proceso prolongado y costoso.
Además, optando por la conciliación, se ahorra tiempo y recursos. Los actos de conciliación son generalmente más rápidos que los juicios, lo que beneficia tanto a trabajadores como a empresas.
La conciliación también fomenta un ambiente de diálogo y cooperación, lo que puede mejorar la relación laboral a largo plazo. Esto es especialmente importante en un entorno laboral donde la comunicación efectiva puede contribuir a un mejor clima de trabajo.
Por último, alcanzar un acuerdo en esta fase puede ser menos estresante y más satisfactorio para ambas partes, permitiendo que se enfoquen en su trabajo sin la carga de un conflicto judicial.
Llevar a cabo un acto de conciliación implica varios pasos que deben seguirse con atención. Primero, es fundamental solicitar el acto de conciliación ante el SMAC, donde se asignará una fecha y un lugar para la reunión.
Antes de la conciliación, es recomendable preparar adecuadamente la documentación necesaria, que puede incluir contratos, nóminas y cualquier otra prueba relacionada con el conflicto. Un abogado puede ayudar en esta fase, asegurándose de que se presente toda la información relevante.
En el día del acto, cada parte expondrá sus argumentos. El conciliador actuará como mediador, ayudando a las partes a encontrar un acuerdo. Es esencial mantener una actitud abierta y flexible para facilitar el diálogo.
Finalmente, si se alcanza un acuerdo, este se formaliza por escrito y se convierte en un documento vinculante. Si no se llega a un consenso, las partes pueden optar por continuar el proceso judicial.
Para que un acto de conciliación sea efectivo, es esencial presentar la documentación adecuada. Algunos de los documentos más relevantes incluyen:
La preparación de esta documentación no solo es crucial para la conciliación, sino que también puede ser determinante si el conflicto progresa hacia la vía judicial. Un abogado especializado podrá asesorar sobre cuáles documentos son necesarios y cómo presentarlos adecuadamente.
Cualquier trabajador o empresa que se encuentre en un conflicto laboral puede solicitar un acto de conciliación. Esto incluye disputas sobre despidos, impagos de salarios o modificaciones de las condiciones de trabajo.
Es importante destacar que tanto el trabajador como el empresario tienen derechos y responsabilidades en este proceso. La solicitud de conciliación debe ser presentada de manera formal ante el SMAC, cumpliendo con los plazos establecidos.
Para garantizar que el proceso se lleve a cabo correctamente, es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado. Este profesional puede guiar a las partes a lo largo del proceso, asegurando que se cumplan todos los requisitos legales y se maximicen las posibilidades de llegar a un acuerdo.
Los resultados de un acto de conciliación pueden variar en función de las circunstancias de cada caso. Las opciones más comunes incluyen:
Es fundamental que, en caso de no alcanzar un acuerdo, las partes mantengan una actitud proactiva para explorar otras vías de resolución. Un abogado puede ser de gran ayuda en este tipo de situaciones, asesorando sobre los siguientes pasos a seguir.
La función de un abogado en un acto de conciliación es fundamental. Su labor incluye asesorar sobre los derechos de cada parte, preparar la documentación necesaria y representar a su cliente en las negociaciones. Un abogado capacitado puede facilitar el diálogo, ayudando a que cada parte se sienta escuchada y comprendida. Además, su conocimiento del marco legal permite que se cumplan todos los requisitos formales, lo que es crucial para la validez del acuerdo.
Los honorarios de un abogado por asistir a un acto de conciliación pueden variar según la experiencia del profesional y la complejidad del caso. Generalmente, se establece un coste fijo o se puede cobrar por hora. Es recomendable preguntar de antemano por los honorarios y asegurarse de que se ajuste al presupuesto, ya que este costo puede ser una inversión valiosa en la resolución del conflicto.
Una vez firmado, el acuerdo de conciliación tiene efectos vinculantes para ambas partes. Esto implica que cada parte está obligada a cumplir con lo acordado, y el incumplimiento puede dar lugar a acciones legales. Además, el acuerdo puede ser presentado ante un juez para su homologación, lo que le otorga mayor fuerza legal. Por tanto, es importante que las partes se aseguren de que comprenden y aceptan todos los términos antes de firmar.
No es obligatorio llevar abogado a un acto de conciliación; sin embargo, es altamente recomendable. La presencia de un abogado puede facilitar la negociación y asegurar una representación adecuada de los intereses de cada parte. Además, un abogado está capacitado para identificar aspectos legales que pueden ser cruciales en el acuerdo, lo que podría marcar la diferencia en el resultado final.
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La guarda y custodia de los menores es un tema de gran relevancia en el contexto de la separación o el divorcio de los progenitores. La necesidad de modificar la custodia puede surgir por diversas razones, y entender este proceso puede marcar la diferencia en la vida de los niños y los padres involucrados. Aquí te ofrecemos información valiosa sobre cómo un abogado de modificación de guarda y custodia en Valladolid: asesoría familiar puede ser clave en este proceso legal.
Contar con un abogado en Valladolid para modificación de custodia no solo facilita el procedimiento, sino que asegura que se tengan en cuenta los mejores intereses del menor. A continuación, exploraremos aspectos fundamentales de este proceso.
La modificación de la guarda y custodia se refiere a los cambios que pueden realizarse en el régimen de custodia establecido previamente por los tribunales. Este cambio puede ser necesario cuando surgen nuevas circunstancias que afectan el bienestar del menor. Por ejemplo, si uno de los progenitores cambia de trabajo y se traslada a otra ciudad, o si hay un cambio significativo en la situación económica de la familia.
La modificación puede solicitarse a través de un proceso judicial, donde se presentan pruebas que justifiquen el cambio. Esto puede incluir informes psicológicos, testimonios de familiares o cambios en las condiciones de vida de los progenitores. Si se demuestra que el cambio es en beneficio del menor, el tribunal puede decidir modificar la custodia.
Además, es importante destacar que este proceso debe llevarse a cabo bajo la asesoría de un abogado especializado en derecho de familia en Valladolid, quien podrá guiar a los progenitores sobre cómo proceder adecuadamente.
Existen diversos motivos que pueden llevar a la necesidad de solicitar una modificación de la guarda y custodia. Algunos de los más comunes incluyen:
Cada uno de estos motivos debe ser analizado cuidadosamente, y es aquí donde la asesoría legal adecuada puede marcar la diferencia en el resultado del caso.
El proceso de modificación de la guarda y custodia en Valladolid sigue varios pasos que deben ser cumplidos para garantizar un resultado favorable. A continuación, se presenta un esquema general de este proceso:
Es fundamental seguir cada uno de estos pasos con la guía de un abogado de modificación de guarda y custodia en Valladolid: asesoría familiar, quien podrá asegurar que se cumplan todos los requisitos legales necesarios.
Existen diferentes tipos de guarda y custodia que pueden establecerse, y cada uno tiene implicaciones distintas en la vida del menor y de los progenitores. Los principales tipos son:
La elección entre estos tipos dependerá de las circunstancias de cada caso y, en última instancia, de lo que se considere más beneficioso para el menor. La intervención de un abogado experimentado en Valladolid es crucial para determinar el tipo de custodia más adecuado.
Contratar a un abogado especializado en derecho de familia en Valladolid ofrece múltiples beneficios que pueden facilitar el proceso de modificación de la guarda y custodia. Algunos de estos beneficios son:
Estos beneficios son esenciales para garantizar que se tomen decisiones que prioricen el bienestar del menor y se eviten complicaciones innecesarias.
Sí, el régimen de guarda y custodia puede modificarse, siempre que existan razones justificadas que demuestren que un cambio es necesario para el bienestar del menor. Esto puede incluir situaciones como las mencionadas anteriormente, donde cambios en la vida de los progenitores o en las necesidades del niño hacen que se requiera una revisión del acuerdo inicial.
Es importante tener en cuenta que la modificación no es automática; debe seguir el proceso legal adecuado y apoyarse en pruebas concretas. Un abogado en Valladolid para modificación de custodia puede facilitar este proceso y ayudar a presentar el caso de la manera más efectiva.
El costo de un abogado para un caso de custodia puede variar según la complejidad del caso y la experiencia del profesional. Generalmente, es recomendable solicitar un presupuesto inicial para entender mejor los costos involucrados.
Los honorarios de un abogado por casos familiares suelen depender de la duración del proceso y de la cantidad de trabajo requerido. Es importante discutir estos aspectos desde el principio para evitar sorpresas.
Los honorarios de un abogado especializado en derecho de familia pueden variar significativamente. Es recomendable investigar y comparar diferentes abogados para encontrar el que mejor se ajuste a tus necesidades y presupuesto.
Al elegir un abogado de familia, es fundamental considerar su experiencia, especialización en casos similares y la confianza que inspires. Las recomendaciones de otros clientes pueden ser muy útiles en este proceso.
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Servicios jurídicos en Derecho de Familia en Valladolid.
Abogado en Valladolid especializado en familia, civil y penal
Abogada de Derecho de Familia en Valladolid — Colegiada nº 3020
Abogado en Valladolid: Derecho Civil, Familia y Penal
Despacho en Valladolid especializado en Civil, Sucesiones, Familia, Penal y Laboral
Despacho en Valladolid especializado en Familia, Civil, Penal y Administrativo.
Abogada de Derecho de Familia en Valladolid, colegiada 2430.
Abogada en Valladolid con foco en derecho de familia y protección de menores
Derecho bancario, civil y de familia en Valladolid
Servicios jurídicos en Familia, Civil, Penal, Fiscal y Mercantil
Despacho en Valladolid especializado en Familia, Penal, Sucesiones y Civil
Abogada de Derecho de Familia en Valladolid
Asesoría y defensa en penal, extranjería y familia en Valladolid
Abogado en Valladolid especializado en Derecho de Familia.
Abogados de derecho de familia en Valladolid
Loreto Sancho Casin
Derecho de Familia
Valladolid
Eduardo Nieto Jiménez
Derecho Civil | Derecho de Familia
Valladolid
Belen Crespo Cazorla
Derecho de Familia
Valladolid
N.º colegiado:
3020
Ríos Argüello Enrique
Derecho Civil | Derecho de Familia
Valladolid
Eva María Alonso Infestas
Derecho Civil | Derecho de Familia
Valladolid
N.º colegiado:
47015
Gabinete Jurídico Mónica Fernández de León
Derecho Administrativo | Derecho Civil
Valladolid
N.º colegiado:
2250
Elena Llanos Gonzalez
Derecho de Familia
Valladolid
N.º colegiado:
2430
Marta Contioso Ibañez
Derecho Civil | Derecho de Familia
Valladolid
N.º colegiado:
3328
Bufete Ansúrez
Derecho Bancario | Derecho Civil
Valladolid
María Del Carmen de La Puente Merino
Derecho Civil | Derecho de Familia
Valladolid
María Jesús Viña Hernández
Derecho Civil | Derecho de Familia
Valladolid
N.º colegiado:
1880
María José Sánchez González
Derecho de Familia
Valladolid
Sor María González Ortiz
Derecho de Extranjería | Derecho de Familia
Valladolid
N.º colegiado:
3309
Guillermo Castro Manzanares
Derecho de Familia
Valladolid
N.º colegiado:
2751
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Teléfono: 668 51 00 87
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