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Margarita Ques Díaz-Berrio atiende personalmente en Palma de Mallorca como abogada colegiada (ICAIB nº 3048). Despacho unipersonal especializado en derecho inmobiliario para compradores no residentes en Mallorca e Ibiza. Ofrece acompañamiento jurídico integral en operaciones de compraventa, combinando asesoría registral, fiscal y sucesoria, y presta servicio en español, English, Français, Italiano y Deutsch desde su oficina en Calle Caputxins 4, Edif. A 3º A.
Asesora en compraventas inmobiliarias, revisando título, registro y situación catastral del inmueble; redacta y negocia contratos de arras y escrituras notariales y gestiona el NIE para compradores extranjeros. Interviene en fiscalidad inmobiliaria (ITP, plusvalías, IBI, IRNR), en reclamaciones por vicios ocultos o defectos constructivos, y en planificación sucesoria y gestión de herencias con elementos internacionales.
Propone una consulta inicial con análisis jurídico preliminar sin compromiso y un acompañamiento paso a paso. El proceso incluye due diligence registral, catastral, urbanística y fiscal; asistencia en negociación y redacción de contratos; coordinación para escrituras y tramitación posterior, liquidación de impuestos e inscripción registral,, con posibilidad de representación tanto judicial como extrajudicial cuando proceda.
El despacho es unipersonal y la propia Margarita Ques Díaz-Berrio coordina cada expediente. Figura colegiada en el Ilustre Colegio de Abogados de las Islas Baleares (ICAIB nº 3048), asume la continuidad del asunto y la gestión directa de trámites, comunicación con partes y administraciones, y la representación ante los tribunales o autoridades administrativas cuando resulta necesario.
La oficina principal está en Palma de Mallorca: Calle Caputxins 4, Edificio A, 3º A, 07002. Además, el despacho realiza operaciones y asesoramiento en Ibiza, adaptando los trámites y revisiones urbanísticas y fiscales a la isla correspondiente.
Se centra en derecho inmobiliario, derecho civil, fiscalidad inmobiliaria y urbanismo. Atiende due diligence, análisis registral y catastral, contratos de arras y escrituras, gestión de NIE, planificación sucesoria internacional, reclamaciones por vicios o defectos constructivos y representación judicial o extrajudicial.
Sí. El despacho atiende en español, English, Français, Italiano y Deutsch, lo que facilita el acompañamiento a compradores internacionales y no residentes durante todo el proceso de adquisición y regularización de la propiedad en las Islas Baleares.
La primera consulta se solicita por teléfono, correo electrónico o formulario de contacto. Incluye un análisis jurídico preliminar sin compromiso. En el contacto facilitan datos de localización y medios para tramitar la consulta, aunque el envío de la misma no crea relación cliente-abogado por sí solo.
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